Servicios de Tasación y Valuación Comercial de Predios

En Enercon Proyectos Perú, ampliamos nuestra oferta de servicios mediante soluciones especializadas que contribuyen a la toma de decisiones sobre bienes inmuebles.

A través de nuestro servicio de tasación y valuación comercial de predios, brindamos una evaluación técnica y objetiva de casas y terrenos, considerando sus características físicas, ubicación, condiciones de edificación y comportamiento del mercado inmobiliario.

Nuestro objetivo es proporcionar información clara y confiable sobre el valor comercial de una propiedad, facilitando decisiones relacionadas con la compra, venta, inversión y otros fines que requieran conocer el valor de un inmueble.

1. Evaluación y recopilación de información del predio::

• Recopilación de información general del inmueble y del motivo de la tasación.
• Identificación de la ubicación, accesibilidad y características del entorno.
• Revisión de las características físicas del terreno y de las edificaciones existentes.
• Recopilación de información disponible sobre áreas, distribución, antigüedad y condiciones de conservación.
• Identificación de la documentación proporcionada por el propietario o solicitante.

2. Inspección técnica del inmueble:

• Visita e inspección de la propiedad para verificar sus características físicas.
• Evaluación de la distribución, dimensiones y condiciones generales de los ambientes.
• Identificación de los materiales predominantes y características constructivas.
• Revisión de las condiciones de conservación y estado de la edificación.
• Registro fotográfico de los principales elementos del predio.
• Identificación de las características que pueden influir en su valor comercial.

3. Análisis y determinación del valor comercial:

• Evaluación de las características del terreno y de la edificación.
• Análisis de la ubicación, accesibilidad y condiciones del entorno.
• Investigación de referencias de mercado de propiedades comparables, cuando se disponga de información suficiente.
• Consideración de las condiciones de oferta y demanda del sector inmobiliario.
• Aplicación de criterios técnicos de valuación según el tipo de inmueble y finalidad del servicio.
• Determinación del valor comercial estimado del predio, sustentado en el análisis realizado.

4. Elaboración y entrega del informe de Tasación:

• Elaboración de un informe técnico de tasación con la información recopilada.
• Descripción general del terreno y de las edificaciones existentes.
• Presentación de las características físicas y constructivas del inmueble.
• Desarrollo de los criterios y procedimientos utilizados para la valuación.
• Presentación del valor comercial determinado y de los principales resultados.
• Incorporación de registro fotográfico y documentación de respaldo disponible.
• Entrega del informe al cliente en formato digital.

5. Orientación sobre el valor de la propiedad:

• Orientación general sobre los resultados obtenidos en la tasación.
• Explicación de los factores que influyen en el valor comercial del inmueble.
• Atención de consultas relacionadas con el contenido del informe.
• Información para apoyar decisiones relacionadas con la compra, venta o inversión en predios.
• El servicio se desarrolla considerando la información disponible, las características del inmueble y la finalidad específica de la valuación.

¿Necesitas conocer el valor de tu propiedad?

Solicita información sobre nuestro servicio de tasación de casas y terrenos.

¡Contáctanos hoy mismo!